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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignataro Maggiore a 97.000 € (cod.648a23ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pignataro Maggiore, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
574 €/m² e
632 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pignataro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignataro Maggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
EPgl,nren: 160,00 kWh/m² - Indipendente di circa 120 mq. abitativi più androne coperto di 55 mq. Al piano terra androne con accesso carraio, cucina salone living con camino, ripostiglio e servizio, al primo piano tre camere e servizio, al secondo pia […]
