Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignataro Maggiore a 370.000 € (cod.640329fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pignataro Maggiore, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
769 €/m² e
850 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 760 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 905 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pignataro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignataro Maggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pignataro Maggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con cortile con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura di recente costruzione
EPgl,nren: 60,00 kWh/m² - Villa composta dal corpo centrale dislocato su due livelli con scala interna, di 250 mq in totale e da ulteriore soluzione abitativa di 130 mq .<br>Cortile esterno di 350 mq. con piscina. <br>Seminterrato di 280 mq.<br>L'abitazione principale è composta da un piano rialzato con disimpegno, ampio salone, cucinotto e cucina con camino, ripostiglio, due servizi, due camere e terrazzo; il primo piano è composto da cucina, salone, due camere e servizio.<br>La seconda abitazione su unico livello è composta da cucina salone living, due camere camere e servizio.<br>Termo autonoma, servita da gas di città, con allarme
