L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietramelara a 460.000 € (cod.64c13185)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietramelara, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 476 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 783 €/m² e 866 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 890 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietramelara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietramelara, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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