L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pastorano a 44.000 € (cod.630652dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pastorano, la richiesta di 44.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 44.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 628 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 506 €/m² e 552 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pastorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pastorano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,12%).

•  Sito Istituzionale: Pastorano
•  Wikipedia: Pastorano
•  Mercato Immobiliare a Pastorano
•  Quotazioni OMI