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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parete a 550.000 € (cod.6617a962)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parete, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.142 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione
FABBRICATO CON DUE UNITÀ ABITATIVE, GIARDINO, TERRAZZO, GARAGE E LASTRICO SOLARE – COSTRUZIONE 2021 Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente realizzato nel 2021, composto da due soluzioni abitative al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà versatile e caratterizzata da ampi spazi. La prima unità è un quadrilocale con giardino privato e doppi accessori, mentre la seconda è un trilocale con terrazzo e doppi accessori. Le due abitazioni dispongono di ingresso condiviso, mantenendo al tempo stesso ambienti abitativi distinti. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, della stessa metratura dell’intero fabbricato, che offre notevoli possibilità di utilizzo, oltre al lastrico solare, che rappresenta un ulteriore spazio a disposizione della proprietà. La costruzione recente, gli spazi esterni e la presenza di due unità abitative rendono questa soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera avere genitori o figli vicini mantenendo i propri spazi, oppure per chi cerca una proprietà con diverse possibilità di utilizzo. Una soluzione completa, indipendente e difficilmente reperibile sul mercato, che unisce due abitazioni, ampi spazi accessori e importanti pertinenze in un'unica proprietà
