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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parete a 200.000 € (cod.65f03524)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parete, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.550 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ggconsultingimmobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone
Agenzia G.G. Consulting Immobiliare , propone nel comune di Parete ,Nuovo complesso residenziale progettato per integrare architettura moderna, spazi privati, comfort e una posizione strategica nel cuore della città. Il complesso residenziale sito in Parete, si inserisce in un’area strategica tra il casertano e l’area nord di Napoli, prossima ai principali servizi, all’asse mediano e alle polarità commerciali limitrofe. L’intervento assume la forma di un parco residenziale composto da appartamenti, pensato secondo una scala misurata e domestica. Gli edifici, orientati lungo l’asse est-ovest, favoriscono un’illuminazione naturale costante e un rapporto diretto tra abitazioni, terrazze e spazi aperti. L’architettura si definisce attraverso volumi bianchi, logge profonde, parapetti metallici scuri e schermature lignee mobili che regolano luce, privacy e percezione della facciata. Ne deriva un linguaggio contemporaneo, sobrio e ordinato, in cui pieni, vuoti e filtri costruiscono un’immagine elegante ma non ostentata. L’appartamento interpreta l’abitare come una sequenza continua tra spazio interno e spazio esterno; la casa non si esaurisce nel perimetro murario ma si prolunga verso la corte privata trasformando terrazze, pavimentazioni e aree verdi in ambienti realmente abitabili: luoghi per il pranzo all’aperto, il relax quotidiano, il gioco, la convivialità. La distribuzione interna privilegia una lettura chiara degli spazi. La zona giorno diventa il cuore dell’abitazione con un ambiente ampio, luminoso e flessibile, pensato per accogliere cucina, pranzo e living in relazione diretta con l’esterno. La zona notte, più raccolta e riservata, garantisce comfort e privacy, mentre servizi e ambienti di supporto completano una pianta funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di chi la abita. La presenza del box auto, della cantinola, degli ampi spazi esterni e delle dotazioni tecnologiche rafforza l’idea di un’abitazione contemporanea, comoda e completa. I prospetti costituiscono un sistema di profondità, o[…]

