L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Parete a 270.000 € (cod.65ee2aaf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parete, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.754 €/m² e 2.008 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.530 €/m²) e per loft (da 1.305 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,00%).

•  Wikipedia: Parete
•  Mercato Immobiliare a Parete
•  Quotazioni OMI