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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parete a 200.000 € (cod.65ee0f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parete, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.865 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ggconsultingimmobiliare srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Agenzia G.G. Consulting Immobiliare , propone nel comune di Parete ,Nuovo complesso residenziale progettato per integrare architettura moderna, spazi privati, comfort e una posizione strategica nel cuore della citt. Il complesso residenziale sito in Parete, si inserisce in un'area strategica tra il casertano e l'area nord di Napoli, prossima ai principali servizi, all'asse mediano e alle polarit commerciali limitrofe. L'intervento assume la forma di un parco residenziale composto da appartamenti, pensato secondo una scala misurata e domestica. Gli edifici, orientati lungo l'asse est-ovest, favoriscono un'illuminazione naturale costante e un rapporto diretto tra abitazioni, terrazze e spazi aperti. L'architettura si definisce attraverso volumi bianchi, logge profonde, parapetti metallici scuri e schermature lignee mobili che regolano luce, privacy e percezione della facciata. Ne deriva un linguaggio contemporaneo, sobrio e ordinato, in cui pieni, vuoti e filtri costruiscono un'immagine elegante ma non ostentata. L'appartamento interpreta l'abitare come una sequenza continua tra spazio interno e spazio esterno; la casa non si esaurisce nel perimetro murario ma si prolunga verso la corte privata trasformando terrazze, pavimentazioni e aree verdi in ambienti realmente abitabili: luoghi per il pranzo all'aperto, il relax quotidiano, il gioco, la convivialit. La distribuzione interna privilegia una lettura chiara degli spazi. La zona giorno diventa il cuore dell'abitazione con un ambiente ampio, luminoso e flessibile, pensato per accogliere cucina, pranzo e living in relazione diretta con l'esterno. La zona notte, pi raccolta e riservata, garantisce comfort e privacy, mentre servizi e ambienti di supporto completano una pianta funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di chi la abita. La presenza del box auto, della cantinola, degli ampi spazi esterni e delle dotazioni tecnologiche rafforza l'idea di un'abitazione contemporanea, comoda e completa
