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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parete a 575.000 € (cod.65ea2b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parete, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Meraglia Immobiliare) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.956 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita, nel cuore di Parete, Piazza del Popolo, un fabbricato composto da 3 appartamenti e 2 locali commerciali fronte strada, di cui uno già locato con rendita garantita. Il fabbricato è così composto Piano Terra Cortile di esclusiva proprietà. Due locali commerciali con affaccio diretto su strada: Locale di circa 80 mq, attualmente locato a storico bar, ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato. Secondo locale di circa 60 mq, libero e adatto a diverse attività commerciali. Piano Rialzato: Appartamento (monolocale) totalmente ristrutturato composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, con accesso dal cortile privato. Primo Piano: Due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, entrambi composti da: ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, spaziose balconate. Le metrature degli appartamenti variano da 65 mq a 90 mq, offrendo soluzioni adatte sia all'uso residenziale che all'investimento. - Due locali commerciali fronte strada. - Un locale già a reddito. - Cortile privato di proprietà esclusiva. - Ottima soluzione per più nuclei familiari, oppure per uso investimento, con la possibilità di ottenere una rendita dalla locazione degli appartamenti e dei locali commerciali. RIF: PP 550 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244
