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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parete a 380.000 € (cod.6556d307)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parete, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.106 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeggi consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina
Parete nei pressi della piscina “Poseidon”, all’interno di un viale, proponiamo una Villa NUOVA COSTRUZIONE disposta su due livelli di circa 65 mq cadauno e circondata da uno spazio esterno di 200 mq arricchito da una splendida piscina interrata. La villa è internamente disposta nel seguente modo: - piano rialzato - ingresso in accogliente e luminoso salone e cucina con doppio accesso al giardino, un accessorio ed un locale tecnico-ripostiglio scala di collegamento interna; - primo livello - disimpegno, camera da letto matrimoniale munita di bagno in camera, cabina armadio ed accesso alla balconata; due camerette entrambe con balcone ed un ulteriore accessorio. La villa, realizzata e rifinita con materiali di pregio, rispecchierà una totale fascia moderna e comfort di ogni genere. CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2026. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SENZA PISCINA AL PREZZO DI €390.000
