L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Parete a 480.000 € (cod.65052eb0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parete, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.173 €/m² e 2.384 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,14%).

•  Wikipedia: Parete
•  Mercato Immobiliare a Parete
•  Quotazioni OMI