L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Parete a 179.000 € (cod.647a0f79)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parete, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Meraglia Immobiliare) a 179.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2209 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.218 €/m² e 2.396 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.205 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,75%).

•  Wikipedia: Parete
•  Mercato Immobiliare a Parete
•  Quotazioni OMI