L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Parete a 350.000 € (cod.63d0283f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parete, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.933 €/m² e 2.225 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,19%).

•  Wikipedia: Parete
•  Mercato Immobiliare a Parete
•  Quotazioni OMI