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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parete a 450.000 € (cod.63192b1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parete, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da AVERSANA IMMOBILIARE DI DELL'AVERSANA VINCENZO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.202 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parete, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVERSANA IMMOBILIARE DI DELL'AVERSANA VINCENZO
Via Della Libertà 99, Lusciano (CE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento
PARETE, in zona residenziale caratterizzata principalmente da nuove costruzione disponiamo di ville in costruzione su 2 livelli fuori terra di circa 70 mq a livello oltre il piano seminterrato ad uso cantinola. Garantiamo cle la costruzione e le rifiniture saranno al Top di Gamma Composizione: Piano Seminterrato di circa 70 mq ad uso cantinola il quale sarà consegnata allo stato grezzo; Piano Rialzato di circa 70 mq con Salone, Cucina con accesso diretto su Giardino e Terrazzo, bagno e dalla cucina Piano Primo 70 Mq: 3 Camere da letto e Bagno. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture in base alle esigenze del cliente Le ville saranno realizzate con Cappotto Termico, Riscaldamento a pavimento, Impianto di allarme volumetrico e perimetrale e Predisposizione di climatizzatori. Abbiamo la possibilità di mostravi delle immagini di altri lavori terminati recentemente per farvi capire la qualità dei materiali usati. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio VL 450 ARG Aversana Immobiliare Lusciano (CE) 81030 Via della Libertà,99 Tel. 0815035471 / 366 82 48 654 Facilmente raggiungibile da: Trentola-Ducenta, San Marcellino, Lusciano, Aversa, Teverola, Cesa, Gricignano, Carinaro, Parete Giugliano, Villaricca, Qualiano, Arzano, Melito, Marano
