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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano a 165.000 € (cod.65fc1561)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orta di Atella in zona Casapuzzano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casapuzzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casapuzzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Casapuzzano (+0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con cortile con caminetto senza ascensore
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA + POSTO AUTO + CANTINA + 2 BOX AUTO, NEL CUORE DI ORTA DI ATELLA LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO Situato in una zona ben servita e centrale di Orta di Atella, precisamente in Via Napoli 42, proponiamo in vendita una dimora di rara generosità dimensionale, ideale per nuclei familiari che ricercano spazio, indipendenza e tranquillità. L'immobile si inserisce in un fabbricato residenziale signorile di sole 7 unità abitative, caratterizzato da esterni in ottime condizioni manutentive e un contesto di vicinato riservato. Gli Interni: Spazio e Funzionalità Posto al secondo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort: • Zona Giorno: Un accogliente e ampio ingresso conduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente reso unico dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e dalle due porte/finestra con accesso sul balcone esterno. • Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato serve le tre camere da letto, garantendo privacy a ogni membro della famiglia. • Servizi: L'abitazione dispone di due bagni, di cui uno preceduto da un funzionale antibagno, e con accesso sul balcone, ottimizzando l'uso degli spazi di servizio. Punti di Forza e Comfort L'esposizione doppia e i generosi balconi garantiscono una luminosità naturale straordinaria per gran parte della giornata. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche. A completare la proprietà, un posto auto assegnato all'interno del cortile comune, protetto da cancello elettrico, per la massima sicurezza e comodità quotidiana Scheda Tecnica • Superficie: ca. 140 mq interni + ampie balconate • Locali: Ingresso, Salone/Cucina con camino, 3 Camere, 2 Bagni • Piano: Secondo (senza ascensore) • Dotazioni: Tapparelle elettriche, Camino, Termosifoni a parete, Posto auto in area recintata • • Spese Condominiali: Contenute (circa €30/mese) All'appartamento sono abbinati DUE BOX AUTO di circa 15 mq cias[…]
