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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano a 130.000 € (cod.65f3b396)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orta di Atella in zona Casapuzzano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA NORD) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casapuzzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casapuzzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
ORTA DI ATELLA, VIA BUGNANO In parco con ampie aree verdi, proponiamo in vendita luminosa soluzione al 1° piano. La soluzione si presenza in ottimo stato locativo, è di 78 mq circa così divisi: ingresso in cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, 2 accessori, doppia balconata. A completare la soluzione box auto di pertinenza. La richiesta è di € 130.000,00 Per informazioni e appuntamenti 0818916505 oppure 3453437021/3425526539 (anche whatsapp
