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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano a 95.000 € (cod.65e1e3ca)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Orta di Atella in zona Casapuzzano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TECNOHOUSE DI PASQUALE DEL PRETE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA NORD) per uffici (da 810 €/m² a 1.225 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casapuzzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casapuzzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.025 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOHOUSE DI PASQUALE DEL PRETE
VIA DELLA CANAPA, 26, Orta di Atella (CE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
PROPONIAMO IN VENDITA AD ORTA DI ATELLA, IN UN OTTIMA ZONA BEN COLLEGATA CON ASSE MEDIANO E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, UN AMPIO UFFICIO DI CIRCA 110 MQ, POSTA AL PIANO RIALZATO, CON AMPIO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO DI CIRCA 250 MQ. LA SOLUZIONE INTERNAMENTE E' COMPOSTA DA 3 STANZE, 2 BAGNI, 1 CUCINA 2 BALCONATE E TERRAZZINO. NEL PREZZO E' INCLUSO UN BOX AUTO AL PIANO SEMINTERRATO E POSTO AUTO AL PIANO TERRA. PER MAGGIORI INFO. O PER APPUNTAMENTO CONTATTARE AL NUMERO 0818917453
