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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano a 95.000 € (cod.65e1639f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orta di Atella in zona Casapuzzano, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da TECNOHOUSE DI PASQUALE DEL PRETE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casapuzzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casapuzzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%), come per la zona di Casapuzzano (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOHOUSE DI PASQUALE DEL PRETE
VIA DELLA CANAPA, 26, Orta di Atella (CE)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Proponiamo in vendita, ad Orta di Atella e precisamente nel cuore di Casapozzano in Piazza Virgilio, un grazioso appartamento di circa 60 mq, ubicato in un piccolo contesto e posto al piano 1 , ideale per uso investimento o per giovani coppie. L'immobile è composto da soggiorno, un pratico cucinotto finestrato, una spaziosa camera da letto ed un bagno. La soluzione gode di un doppio affaccio, sia interno che esterno fronte strada sulla piazza, che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo suppenno di circa 60m. , utile come spazio aggiuntivo per deposito, o eventualmente optare per una sopraelevazione e quindi creare un ulteriore appartamento, E' incluso nel prezzo un pratico box auto al piano terra. Situato in prossimità di negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Ottima soluzione abitativa o investimento con rendita garantita
