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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano a 75.000 € (cod.65bfc581)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orta di Atella in zona Casapuzzano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.500 €/m²) e per bivani (da 755 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casapuzzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casapuzzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bilocale Orta di Atella Orta di Atella. Home Immobiliare propone in vendita, nel cuore del centro storico di Orta di Atella, a pochi passi dalla strada provinciale Caivano - Aversa, un ampio bilocale di circa 75 mq situato al piano terra, all'interno di un tranquillo contesto di corte.\n\nL'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, un pratico disimpegno e un bagno.\n\nLa soluzione gode di doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Inoltre, è dotata di doppio ingresso, caratteristica che offre maggiore praticità e possibilità di personalizzazione degli spazi.\n\nA completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno del cortile, accessibile tramite cancello elettrico, elemento che assicura sicurezza e comfort.\n\nIdeale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli ambienti. - - IPE kWh/m2
