Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Orta di Atella in zona Casapuzzano a 360.000 € (cod.65a874ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orta di Atella Casapuzzano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casapuzzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casapuzzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Casapuzzano (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile
Villa moderna, tecnologica e pronta da vivere! Proponiamo in vendita una splendida villa recentemente ristrutturata, dotata di comfort di ultima generazione: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, domotica per il riscaldamento, climatizzazione, caldaia a doppia condensazione e colonnina per ricarica auto elettrica. ⚡ Sicurezza garantita grazie all’impianto antifurto con sensori volumetrici e perimetrali. La villa si sviluppa su 4 livelli, con 6 balconi e circa 130 mq di spazio esterno, ed è composta da: ✨ taverna attrezzata ✨ ampio soggiorno e cucina abitabile ✨ 3 camerette + camera matrimoniale con cabina armadio ✨ 3 bagni ✨ lavanderia, terrazzo e mansarda con sottotetto Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e indipendenza, perfetta per tutta la famiglia. ❤️ Non perdere questa occasione! Contattaci: 3923705877 Gabetti – Sei già a casa. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione scritta e riservata
