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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano a 190.000 € (cod.659230fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orta di Atella in zona Casapuzzano, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TECNOHOUSE DI PASQUALE DEL PRETE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA NORD) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.505 €/m²) e per attici (da 1.120 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casapuzzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casapuzzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella in zona Casapuzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOHOUSE DI PASQUALE DEL PRETE
VIA DELLA CANAPA, 26, Orta di Atella (CE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con garage con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita, in contesto condominiale tranquillo e ben curato, un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al terzo piano servito da ascensore (non ultimo piano), in zona Calcetto e precisamente in Via Alberto Sordi a Orta di Atella. L […]
