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Locale commerciale in vendita ad Orta di Atella a 440.000 € (cod.656594be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orta di Atella
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita ad Orta di Atella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cortile da ristrutturare
Nel cuore della città di Orta di Atella, a pochi passi dalla piazza centrale e da via Libertà, l’agenzia immobiliare “Borus Real Estate” propone in vendita esclusiva un’ampia corte completamente indipendente che insiste su una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con terreno pertinenziale di 300 mq accessibile direttamente dall’interno della proprietà. L’immobile è composto da tre corpi di fabbrica disposti a “C”, con accesso tramite androne comune che conduce all’ampio cortile interno. Composizione e superfici Primo corpo di fabbrica con superficie totale di 432,91 mq (Edificato XIX secolo): * Piano terra con unità immobiliari, autorimesse e locali deposito * Primo piano con unità immobiliare * Sottotetto con copertura a falde in legno e tegole Secondo corpo di fabbrica di 372,30 mq totali (ortogonale al primo – XIX secolo e anni ’60): * Piano terra con autorimesse e depositi * Primo piano con unità immobiliare * Terrazzo piano sovrastante e balconi La superficie segue la seguente disposizione: 105,00 mq piano terra, 104,00 mq piano primo, 144,67 mq terrazzi, 18,63 mq balconi. Terzo corpo di fabbrica di mq 262 (interno al cortile – XIX secolo e anni ’60): * Piano terra con locali deposito e autorimesse * Primo piano con terrazzo coperto * Terrazzo piano sovrastante * Vani scala di collegamento interni La superficie segue la seguente disposizione: 73,64 mq piano terra, 98,36 mq piano primo, 90,00 mq terrazzi. Superfici complessive * Superficie coperta totale: circa 1.067 mq * Corte interna: inclusa nella superficie complessiva * Terreno pertinenziale: circa 300 mq La corte necessita di interventi di riqualificazione, ma dispone di progetto già presentato e approvato, che prevede la realizzazione di: * n. 5 appartamenti di diversa metratura * n. 2 locali commerciali Immobile ideale per imprese di costruzione o investitori, per operazioni di riqualificazione e rivendita o messa a reddito, ma anche perfetta per più nuclei familiari che desiderano realizzare abitazioni indipendenti in un contesto central[…]
