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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella a 179.000 € (cod.6556de10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Spazi generosi, massima praticità e sicurezza nel cuore residenziale di Orta di Atella. All'interno del curato Parco Raffaella (Via Filippo Brunelleschi), proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq, perfetto per famiglie che cercano comodità e una logistica invidiabile a pochi passi dai principali servizi e dagli svincoli autostradali. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento, in ottime condizioni interne, gode di una tripla esposizione che garantisce aria e luce naturale in ogni ora del giorno grazie ai 4 ampi balconi. Zona Living: Ingresso in un accogliente soggiorno con accesso al primo balcone con affaccio libero. La cucina è separata, abitabile e servita da un secondo balcone dedicato. Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 camere da letto, tutte con uscita esterna su balcone, e ai due bagni, entrambi dotati di finestra. Comfort e Rifiniture di Qualità Materiali: Pavimentazione in gres porcellanato e porte interne in legno massello color noce. Sicurezza: Porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetrocamera (legno/alluminio), napoletane in ferro e sistema di antifurto già installato. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo con caldaia e condizionatori presenti in salone e nelle due camere da letto. Pertinenze Esclusive (Il vero valore aggiunto! ) Questa soluzione elimina ogni stress da parcheggio o spazio extra: Box Auto: 17 mq circa, già soppalcato. Cantinola: 9 mq circa, anch'essa soppalcata. Posto Auto: Un ulteriore posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale per la massima praticità quotidiana. Gestione e Posizione Spese condominiali: Circa €65 mensili. Zona: Il Parco Raffaella è situato in una posizione strategica a Orta di Atella, vicinissimo a supermercati, farmacie e centri commerciali, ideale per chi cerca una vita di quartiere serena senza rinunciare alla velocità dei collegamenti verso Napoli e Caserta
