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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella a 110.000 € (cod.65440c49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Angioletti Real Estate) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angioletti Real Estate
Via Alcide de Gasperi, 1, Via Alcide de Gasperi, 1, 80026, Crispano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
APPARTAMENTO CON PICCOLO TERRAZZINO Orta di Atella. Nei pressi della Chiesa di San Massimo, in zona centrale e ben servita di Orta di Atella, proponiamo in vendita appartamento locato fino a novembre 2028, ideale per uso investimento.\nLa soluzione è inserita in un contesto di corte e gode di doppio ingresso, sia dalla strada principale che dalla corte interna, caratteristica che garantisce praticità e indipendenza.\nL'immobile, di circa 70 mq and quot;TOTALMENTE RISTRUTTURATO and quot; è così distribuito:\ningresso in cucina\ncorridoio\n2 camere\nbagno\nlavanderia\nLa proprietà dispone di due piccoli balconi, di cui uno terrazzato, che aggiungono sfogo esterno e luminosità agli ambienti.\nA completare la soluzione, comodo box auto, valore aggiunto importante nella zona.\n and #128204; Immobile attualmente locato con regolare contratto fino a novembre 2028, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito. - Maggiori Dettagli: Citofono, Climatizzato, Infissi con vetrocamera, Riscaldamento autonomo, Porta blindata, Box auto, Terrazzo, Infissi alluminio, Balconi - - IPE kWh/m2
