L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella a 105.000 € (cod.65310847)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.121 €/m² e 1.219 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,76%).

•  Sito Istituzionale: Orta di Atella
•  Wikipedia: Orta di Atella
•  Mercato Immobiliare a Orta di Atella
•  Quotazioni OMI