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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella a 115.000 € (cod.64fb5bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MediaCasa Negozio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al primo piano di un complesso residenziale curato e in una zona strategica, perfettamente collegata con l’asse mediano. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente unico e luminoso che favorisce convivialità e comfort. La cucina dispone di balcone dedicato, mentre la zona living si affaccia su un delizioso terrazzino coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzino e due bagni: uno padronale e uno di servizio. L’appartamento è termoautonomo, con caldaia alimentabile sia a gas GPL che a metano, garantendo efficienza e risparmio energetico. Al piano seminterrato, troviamo un box auto di 17 mq di proprietà esclusiva. Lo stabile ospita anche attività commerciali al piano terra, rendendo la zona ancora più comoda e vivibile. Ottimo per chi cerca comfort, funzionalità e ottimi collegamenti, senza rinunciare a spazi esterni e indipendenza
