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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella a 185.000 € (cod.648328b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE2 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Orta di Atella, proponiamo un appartamento in vendita situato al 4° piano servito da ascensore. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in quattro locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e ben ventilati. La zona giorno si apre su un'accogliente area living, separata dalla cucina abitabile. La zona notte è ben distribuita ed è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, due camerette e un altro bagno. La soluzione gode di una doppia esposizione leggermente terrazza e completa un comodo box auto. La posizione dell'appartamento consente di godere di una vista panoramica sulla zona circostante, mentre la vicinanza ai principali servizi rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie
