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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella a 140.000 € (cod.645c32e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orta di Atella, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orta di Atella
Per quanto riguarda più in generale la città di Orta di Atella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta di Atella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'asse mediano, nel Comune di Orta di Atella, la Due A Credit propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. -Con una metratura interna di 100 mq, l'immobile si presenta così composto: ingresso in ampia cucina living, tre confortevoli camere da letto, un comodo ripostiglio e due accessori. Gode di una tripla esposizione solare grazie alla presenza di numerosi balconi, che garantiscono luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. -Completa la soluzione un posto auto interrato. Le spese condominiali ammontano a €90 mensili. L'appartamento, costruito nel 2004, è accatastato come A2. -Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza ad aprile 2025, garantendo una rendita mensile di €450. Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 0813141894/3518035281. Lo studio di consulenza Due A offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti: un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per voi
