Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondragone in zona Pescopagano a 270.000 € (cod.66333a88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondragone in zona Pescopagano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO IMMOBILIARE) per case indipendenti (da 475 €/m² a 795 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescopagano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescopagano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mondragone in zona Pescopagano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Smart
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto
RIF. 389002 - Dati di contatto Agente: Carla Cosentino +39.392.9091433 - Proponiamo in vendita una villa sviluppata su più livelli da ristrutturare, caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione interna articolata e interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando le generose superfici interne e gli spazi esterni a disposizione. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna, completa di cucina, camino e un pratico locale ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Uno spazio dalle molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra ospita due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del livello. Salendo al livello superiore, si accede a un salone caratterizzato dalla presenza di una portafinestra che consente l'accesso diretto al giardino, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e lo spazio verde. Proseguendo ai piani superiori, si sviluppa un'ulteriore zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno interno, oltre a un secondo bagno. All'ultimo livello si trova un deposito con accesso ad un ampio terrazzo, uno spazio esterno da valorizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre la possibilità di creare un'area verde dedicata al relax e alla vita all'aperto. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di ripensare gli ambienti, aggiornare le finiture e valorizzare al meglio le caratteristiche della villa. La distribuzione su più livelli, la presenza di quattro camere da letto, quattro bagni, una spaziosa taverna e gli ambienti esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di spazi generosi e indipendenza abitativa. Una villa dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera investire in un progetto d[…]
