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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondragone in zona Pescopagano a 78.000 € (cod.661805f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondragone in zona Pescopagano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da MQ2 IMMOBILIARE SRL) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE DOMIZIO SUD) per case indipendenti (da 555 €/m² a 835 €/m²) e per ville (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescopagano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescopagano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondragone in zona Pescopagano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cortile con caminetto per vacanza con possibilità di mutuo
Villa libera su quattro lati, soluzione versatile per residenza o investimento loc. Pescopagano mondragone rif. V3357splendida villa singola su unico livello libera su quattro lati situata nel comune di mondragone, in località pescopagano, a circa un chilometro dal mare. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come uso investimento che come abitazione principale o casa vacanza. La residenza si presenta in buone condizioni, ha una superficie di circa 140 metri quadri ed è circondata da un bellissimo cortile esclusivo di circa 250 metri quadri con ampio deposito e spazio verde. L'immobile accoglie gli ospiti tramite un ampio patio di ingresso completamente abitabile che conduce ad un luminoso salone triplo con camino. La zona giorno comprende inoltre un ampio disimpegno ed una comoda cucina abitabile, mentre la zona notte ospita un bagno e due ampie camere da letto. Una scala interna permette l'accesso alla terrazza di copertura, uno spazio versatile utilizzabile anche come rooftop o solarium. Attualmente, l'immobile è oggetto di una domanda di condono ai sensi della legge 47/85, che risulta in corso di definizione (documentazione visionabile presso i nostri uffici). Per questo motivo, l'immobile non è mutuabile fino all'ottenimento della concessione edilizia in sanatoria. Ape [g]>175kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia mq2 immobiliare srl ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com epi: 175 kwh/m2 anno
