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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondragone in zona Levagnole a 125.000 € (cod.65de36a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondragone in zona Levagnole, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.252 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LITORALE DOMIZIO NORD) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levagnole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levagnole) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondragone in zona Levagnole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare GIOMAR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
Appartamento posto al piano secondo, vista mare, della consistenza di 4 vani catastali, pari a circa 80 mq, composto da ingresso con cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno; attiguo ed adiacente terrazzo panoramicissimo di circa 80 mq vista mare, pavimentato, attrezzato ed illuminato; lappartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato integralmente internamente e totalmente, impianti tutti, un condizionatore, ottime rifiniture, pronto alluso, sovrastante lappartamento anche lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva, ispezionabile per manutenzione, antenne ecc. di circa 125 mq; ideale per le vacanze o per uso investimento o per b&b; contesto condominiale molto tranquillo, a pochissimi passi a piedi dal mare, centralissimo a tutti i servizi primari
