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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondragone a 250.000 € (cod.65ab8b58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mondragone, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
753 €/m² e
910 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescopagano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondragone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Miramare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Immobiliare Miramare propone in vendita un intero fabbricato di complessivi 192 mq, oltre a 50 mq di terrazzo a livello per ciascun piano. L’immobile, ben ristrutturato, ospita due sole unità abitative, vendibili anche singolarmente, disposte tra il primo e il secondo piano, collegate da una scala a giorno. Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno-cucina in un unico ambiente, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un androne coperto con spazio esterno per due posti auto e una cantinola di 20 mq. Situato in pieno centro storico, precisamente in Via Iolanda (Piazza San Francesco), a pochi passi da tutti i principali servizi - Disposti a trattativa
