L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mondragone a 280.000 € (cod.65777f4c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mondragone, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 948 €/m² e 1.080 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,05%).

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