L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita a Mondragone a 68.000 € (cod.656ebb71)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Mondragone, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 453 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 766 €/m² e 901 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per mansarde (da 550 €/m² a 1.160 €/m²) e per attici (da 640 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono in calo (-4,97%).

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