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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondragone a 118.000 € (cod.65269158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondragone, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
902 €/m² e
1.004 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondragone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Mondragone, precisamente in Viale Margherita, un appartamento ad uso ufficio di 91 mq situato al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, cinque ambienti, due bagni, una porzione del terrazzo a livello condominiale e un’ampia balconata con affaccio anche su Via Venezia, strada densamente popolata e ad alto scorrimento. Il punto di forza del locale è la sua ubicazione strategica, poiché si trova sulla principale arteria commerciale della città e ad angolo con Via Venezia, ulteriore zona centrale di grande passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presenta ristrutturato, con infissi e pavimenti nuovi. Si vende già locato con regolare contratto a un’attività referenziata (centro estetico), garantendo una rendita mensile stabile. La soluzione risulta ideale per uso investimento grazie alla posizione, allo stato manutentivo e all’inquilino già presente
