L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mondragone a 97.000 € (cod.646604d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondragone, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1141 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 878 €/m² e 995 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%).

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