L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mondragone a 315.000 € (cod.64131f4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondragone, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare GIOMAR) a 315.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1211 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.088 €/m² e 1.220 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.225 €/m²) e per pentavani (da 700 €/m² a 1.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%).

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