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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondragone a 135.000 € (cod.641302ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondragone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobiliare GIOMAR) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.144 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondragone
Per quanto riguarda più in generale la città di Mondragone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondragone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Fabbricato di maggiore consistenza composto da 12 appartamenti, sviluppato su quattro livelli fuori terra con ascensore, avente tre unità per ogni livello, oltre piano seminterrato per i diversi posti auto. Ogni appartamento è identico agli altri, la scelta cambia per piano, distribuzione interna ed esposizione; composti da ingresso con soggiorno e cucina unico ambiente, piccolo corridoio, due ampie camere da letto con doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia per una consistenza interna totale di circa 90 mq oltre ampie balconate che circondano tutti gli appartamenti. Gli appartamenti sono di recente costruzione, termoautonomi, zona centralissima a tutti i servizi, ottimo per uso civile-residenziale o per investimento a rendita. Posto auto scoperto interno assegnato di proprietà. CLASSE ENERGETICA: G
