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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio a 85.000 € (cod.662256ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CONTESTABILE IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
416 €/m² e
598 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marzano Appio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano Appio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzano Appio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Marzano Appio in pieno centro proponiamo la vendita di una soluzione indipendente su due livelli con 3 camere da letto, 2 bagni, salotto, camera da pranzo, taverna, riscaldamento autonomo, pietre e travi a vista, infissi nuovi. La casa è 200 mq circa con Giardino di circa 300 mq. Tetto rifatto. Cantina in pietra scavata nella roccia, legnaia. La casa è abitabile da subito. Classe Energetica: G
