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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio a 40.000 € (cod.6615c233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHERELLA) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
386 €/m² e
441 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marzano Appio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano Appio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzano Appio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con posto auto con garage con caminetto
Casa di Paese in Vendita a Marzano Appio Scopri il fascino di questa porzione di fabbricato su due livelli, situata nel cuore di Marzano Appio. Con una superficie commerciale di 150 m² e un ampio giardino privato, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo ma centrale. Il piano terra ospita locali ad uso deposito e una cantina scavata nel tufo. Salendo al primo piano, ti accoglie un'ampia terrazza soleggiata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina, dotata di un vecchio camino, trasmette un'atmosfera calda e accogliente, mentre le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano l'immobile un antibagno e un bagno funzionale. La posizione centrale consente un facile accesso ai servizi locali, mentre l'ampio garage rappresenta un valore aggiunto. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un varco che colleghi il giardino con la strada circumvallazione, aumentando ulteriormente la praticità della casa. Questa è l'occasione perfetta per personalizzare un'abitazione da ristrutturare secondo il proprio gusto. Non perdere questa opportunità
