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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio a 35.000 € (cod.6615c223)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHERELLA) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
446 €/m² e
522 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marzano Appio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano Appio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzano Appio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Casa Indipendente ristrutturata ed arredata. Scopri questa caratteristica casa indipendente situata nel centro storico, a soli 2 km dal centro di Marzano Appio e a 6 km dall'ingresso autostradale di Caianello. Questa proprietà, completamente ristrutturata e abitabile, si sviluppa su più livelli e offre un ingresso autonomo che garantisce privacy e comodità. Al piano terra si trova un cortile, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno. Al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un servizio incluso, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Non perdere l'opportunità di godere del terrazzo panoramico annesso di mq. 200 circa, perfetti per cene estive o semplicemente per ammirare il panorama circostante. La casa si vende completamente arredata e dispone di ulteriori locali deposito di circa 150 mq. totali più un servizio. Con una superficie totale di circa 270 mq calpestabili, questa proprietà è un vero affare. Il riscaldamento è autonomo e l'orientamento a sud-est assicura luminosità durante tutto il giorno
