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Ufficio in vendita a Marzano Appio a 250.000 € (cod.65f04e5b)
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Mercato immobiliare a Marzano Appio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Complesso immobiliare polifunzionale con 8.000 mq di area produttiva - Struttura indipendente ad elevato potenziale di sviluppoNel comune di Marzano Appio (CE) , con affaccio diretto sulla Strada Statale Casilina , proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare inserito in un'area di circa 8.000 mq , interamente ricadente in Zona D - Produttiva , caratterizzato da una struttura indipendente già realizzata allo stato grezzo e da importanti possibilità di ulteriore sviluppo edilizio.Una proprietà pensata per imprenditori, aziende e investitori che ricercano un immobile capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della propria attività , con la possibilità di sviluppare un vero polo aziendale completamente personalizzabile.La struttura esistenteIl fabbricato, già completato nelle opere strutturali, si sviluppa su tre livelli: Piano interrato di circa 300 mq , ideale per deposito, magazzino, laboratorio, logistica, archivio o locali tecnici; Piano terra di circa 140 mq , di cui 40 mq destinati ad abitazione e 100 mq destinati ad attività produttive, commerciali o direzionali ; Piano mansardato di ulteriori 140 mq , con identica impostazione funzionale.L'assenza delle finiture interne rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di progettare gli ambienti secondo le specifiche esigenze dell'attività senza dover affrontare costosi interventi di demolizione o riconversione.Un progetto che può crescere nel tempoIl vero valore della proprietà non è rappresentato esclusivamente dal fabbricato esistente, ma dall'intero compendio immobiliare.L'ampia area disponibile offre infatti la concreta possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato produttivo o commerciale , permettendo di organizzare gli spazi secondo una logica moderna ed efficiente.L'edificio già realizzato può essere destinato, ad esempio, a:sede direzionale;uffici amministrativi;showroom;esposizione prodotti;centro servizi;locali di rappresentanza;laboratorio tecnico.La restante area può invece accogliere una nu[…]
