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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio a 60.000 € (cod.65233661)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
414 €/m² e
500 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 320 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 580 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marzano Appio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano Appio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-31,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzano Appio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIANNERINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto
1724/CAMPAGNOLA 1724/CAMPAGNOLA Antico edificio nobiliare in ottimo stato strutturale su tre livelli per un totale di mq 220, nel centro abitato di Campagnola, frazione di Marzano Appio. Al piano terra si accede nell’androne direttamente dalla strada e, adiacenti, ci sono i cellai e le vecchie cantine. Al primo piano troviamo la cucina con le fornaci ed il camino, due grossi vani, il bagno ed alcuni spazi esterni in cui c’è il forno a legna
