L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio a 110.000 € (cod.6515a8a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 647 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 510 €/m² e 586 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 355 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marzano Appio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano Appio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,60%).

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•  Wikipedia: Marzano Appio
•  Mercato Immobiliare a Marzano Appio
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