L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marzano Appio a 39.000 € (cod.65021f3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marzano Appio, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 300 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 411 €/m² e 471 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 310 €/m² a 535 €/m²) e per pentavani (da 275 €/m² a 785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marzano Appio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano Appio, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+∞%).

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•  Wikipedia: Marzano Appio
•  Mercato Immobiliare a Marzano Appio
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