L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio a 60.000 € (cod.645ca7c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzano Appio, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 272 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 376 €/m² e 440 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 285 €/m² a 615 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 525 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marzano Appio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano Appio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,36%).

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