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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città a 170.000 € (cod.663da28e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GR Intermediazioni immobiliari) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.690 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,22%), come per la zona di Centro Città (+14,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR Intermediazioni immobiliari
Viale Kennedy, 134, Marcianise (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
GR mmobiliare propone in Vendita a Marcianise Appartamento centralissimo! ? ?? Marcianise ?? Piano rialzato, La soluzione è composta da 123 mq : ?? 4 vani, 2 bagni ,scala vanvitelliana e balcone ?? Posto auto condominiale ? Situato di fronte al comune di Marcianise , con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione! ??La soluzione perfetta per chi desidera un ufficio elegante e caratteristico! ?? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita??? ?? Marcianise - Viale Kennedy, 134 ?? Fisso: 0823 827016 ?? WhatsApp: 351 928 8744 **@** oppure al sito www.***** ??Facebook: Agenzia GR immobiliare
