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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise a 269.000 € (cod.66298742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcianise, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Fuccia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTELLA, LORIANO, ZONA MERCATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino
NUOVA COSTRUZIONE SEMI INDIPENDENTE. CON TAVERNA, GIARDINO E BOX AUTO Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione di nuova costruzione semi indipendente, inserita in uno stabile composto esclusivamente da appartamenti, ideale per chi desidera coniugare eleganza, ampi spazi, privacy e comfort abitativo. L’immobile è situato al piano rialzato e dispone di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce una piacevole sensazione di autonomia e riservatezza. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 145 mq ed è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, offrendo ambienti moderni, eleganti e funzionali. La zona giorno si presenta ampia e accogliente ed è composta da un grande soggiorno e da una cucina spaziosa. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno impreziosito da una vasca idromassaggio. TAVERNA DI CIRCA 70 MQ Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna di circa 70 mq, comodamente collegata all’abitazione e raggiungibile direttamente dall’interno dell’appartamento. La taverna dispone di una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre ad ampi spazi versatili da utilizzare come zona relax, sala hobby, ambiente conviviale, studio o spazio per gli ospiti. SPAZI ESTERNI E BOX AUTO La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. In aggiunta, lo stabile offre un ampio giardino comune di circa 500 mq, a disposizione dei residenti e ideale per godere di un piacevole spazio verde. Completa la proprietà un box auto, comodo e funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Nuova costruzione * Soluzione semi indipendente * Ingresso indipendente * Piano rialzato * Circa 145 mq di abitazione * 3 camere da letto nell’abitazione * Cabina armadio * Ulteriore camera nella taverna * 2 bagni nell’appartamento * Bagno con vasca idromassaggio * Bagno nella taverna * Ampio soggiorno * Cucina spaziosa * Ripostigli[…]
