Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise a 179.000 € (cod.66286a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcianise, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PUZZANIELLO, MADONNA DELLA LIBERA, ZONA NORD LORIANO, CONFINE CAPODRISE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marcianise
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla e ricercata zona di Madonna della Libera a Marcianise, in una delle strade a maggiore vocazione commerciale della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq al piano rialzato, con ingresso indipendente. Sette vani distribuiti con equilibrio: tre camere da letto, una cucina abitabile accogliente e due bagni, il tutto in buone condizioni. Riscaldamento autonomo per una gestione dei consumi su misura. Completano la proprietà una loggia di 50 mq al piano terra, un box/garage di 25 mq e una cantina di 11 mq al piano interrato. Un immobile versatile: per chi cerca casa, ma anche per chi ha bisogno di uno studio professionale, un ufficio o uno spazio commerciale con visibilità su strada. Due opportunità in un unico immobile. Varcare l'ingresso indipendente significa entrare in uno spazio tutto tuo, senza vicinato da attraversare né rumori da condividere: la privacy comincia dalla porta di casa. È il tipo di dettaglio che si apprezza ogni giorno, e che fa la differenza tra una casa e la tua casa. I sette vani si prestano a essere vissuti in tanti modi: tre camere per una famiglia che cresce, uno studio per chi lavora da casa, uno spazio ospiti sempre pronto. La cucina abitabile diventa naturalmente il cuore della giornata — quella in cui ci si racconta com'è andata, tra un caffè e una chiacchierata. Al piano terra, la loggia di 50 mq è lo spazio che in tanti sognano e in pochi trovano: grande abbastanza per un pranzo domenicale all'aperto, per un angolo lettura, per respirare aria fresca senza uscire di casa. E poi la parte pratica, quella che semplifica la vita: il box auto da 25 mq ti risparmia la caccia al parcheggio ogni sera, la cantina di 11 mq è lo spazio in più che in una casa non è mai abbastanza — biciclette, attrezzi, ricordi di famiglia, tutto ha il suo posto. La posizione è strategica: comoda per i servizi della zona, e su una via che lavora anche per chi ha in mente un progetto professionale o commerciale. Classe Energetica: G
