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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città a 285.000 € (cod.66213910)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcianise in zona Centro Città, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcianise
Per quanto riguarda più in generale la città di Marcianise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,43%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcianise in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura
L' euro immobiliare di San Nicola La Strada propone in vendita 11 appartamenti di nuova costruzione nel comune Marcianise, disponibili in varie metrature pronti per dicembre 2026, di cui 2 primi piani di mq 140 composti da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di 30 mq e box di 30 mq € 285.000, 00 3 appartamenti al secondo piano di varie metrature partendo dal più piccolo di 127 mq al più grande 140 mq tutti con 3 camere da letto. € 265.000, 00 ( 127 mq ) 5 appartamenti al 3° piano di cui 2 appartamenti di 140 mq con terrazzo di 120 mq € e uno da 90 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e box auto €225.000, 00, disponibili sempre al 3 ° piano due appartamenti da 120 mq composti da 3 camere da letto, ampio soggiorno con angolo cottura e due bagni € 295.000, 00
